点击图片查看原图
代交茂名社保公积金，茂名人事外包，茂名社保代理，公积金代买，咨询电话：13431007953 （微信同号），QQ：852001335
公积金贷款二套房怎么认定?
下列情形属于二套房：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的方式，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
实践中，下述七种情况会被认定为二套房：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
用公积金贷款购买二套房，利率会有所上浮，不过利率还是很优惠的，公积金贷款虽然利率低，但是额度不高，如果额度不够买房，购房者只能提高首付比例或者是申请组合贷了。
骏伯人力集团成立于2003年，19年人事外包经验，国内60多家分公司，300多个服务网点，为各地企业员工提供社保公积金代交、代发工资、劳务派遣等服务。
咨询电话：13431007953 （微信同号） 欧女士
办公QQ：852001335
代理茂名社保公积金，茂名工资代发，茂名劳务派遣
